Kompleksowy audyt i analiza

sprzedaży i marketingu inwestycji

dla Deweloperów

Kompleksowy audyt i sesja decyzyjna sprzedaży inwestycji dla deweloperów: diagnoza lejka, kanałów marketingowych i procesów sprzedażowych — wnioski i rekomendacje do wdrożenia.

90 minutowy audyt dla dewelopera (20–150 lokali rocznie), który identyfikuje 3 kluczowe wąskie gardła w sprzedaży (dowodność oferty / presja rabatowa / przekazanie marketing → sprzedaż) i kończy się mapą priorytetów oraz planem działań na 14 dni.

90 minut z osobą decyzyjną. W 48h dostajesz mapę 3 wąskich gardeł i plan 14 dni.

Zakres Audytu — 6 obszarów

Moduł 01. Cel 90 dni + wskaźniki

Po co: Ustawić jeden realny cel sprzedażowy i 2–3 mierzalne wskaźniki.

Efekt: 1 zdanie celu + 2–3 wskaźniki z definicją i stanem obecnym.

Sprawdzamy:

  • co jest dziś najważniejsze: tempo sprzedaży / marża / liczba rezerwacji

  • przejścia w lejku: zapytanie → kontakt → spotkanie → rezerwacja

  • rabaty, bonusy, presję cenową

  • ograniczenia: budżet, zespół, terminy

Moduł 02. Konkret oferty (cena, argumenty, dowody)

Po co: Ograniczyć rabaty przez jasny przekaz wartości.

Efekt: Lista braków + minimalny zestaw materiałów, które budują wiarygodność.

Sprawdzamy:

  • czy klient rozumie, co kupuje i za ile

  • czy cena ma logikę i uzasadnienie

  • jakie są realne dowody: liczby, realizacje, opinie

  • gdzie pojawia się brak zaufania

Moduł 03. Przekazanie marketing → sprzedaż

Po co: Zatrzymać wyciek między zapytaniem a rozmową handlową.

Efekt: Prosta checklista przekazania + 3 poprawki o największym wpływie.

Sprawdzamy:

  • kto i jak szybko kontaktuje się z klientem

  • co klient dostaje po pierwszym kontakcie

  • czy jest jasna odpowiedzialność i czas reakcji

  • gdzie giną leady

Moduł 04. Rdzeń komunikacji i odpowiedzi na obiekcje

Po co: Ujednolicić to, co mówi marketing i sprzedaż.

Efekt: Szkic 30-sekundowego opisu inwestycji + lista argumentów i odpowiedzi.

Sprawdzamy:

  • czy inwestycja ma jeden jasny rdzeń (dla kogo / dlaczego / co wygrywa)

  • 5 najczęstszych obiekcji (cena, lokalizacja, standard, termin)

  • czy odpowiedzi są spójne i konkretne

Moduł 05. Minimalny pakiet materiałów sprzedażowych

Po co: Dać handlowcowi narzędzia do rozmowy, nie tylko ładny katalog.

Efekt: Lista brakujących elementów + struktura „Pakietu Sprzedaż v1”.

Sprawdzamy:

  • jakie materiały dziś istnieją (strona, ogłoszenia, prezentacje)

  • czego brakuje w rozmowie (cennik, porównania, FAQ, dowody)

  • czy wszystko da się wysłać klientowi w 2 minuty

Moduł 06. Porządek w kanałach i informacjach

Po co: Uporządkować, gdzie żyją informacje i jak klient przechodzi między kanałami.

Efekt: Prosta mapa: kanał → cel → materiał → wskaźnik.

Sprawdzamy:

  • spójność: strona ↔ ogłoszenia ↔ telefon ↔ biuro sprzedaży

  • brak cen, brak jasnego wezwania do działania

  • rozjazd informacji między materiałami

Proces współpracy w 3 krokach

Krok 1: Audyt (60–90 minut)

Kto bierze udział:

  • osoba decyzyjna (zarząd / właściciel / dyrektor sprzedaży)

  • przedstawiciel sprzedaży

  • przedstawiciel marketingu (max. 3 osoby)

Co robimy:

  • przeglądamy lejek sprzedaży i materiały

  • wskazujemy 3 główne wąskie gardła

  • ustalamy, co ma największy wpływ na wynik w najbliższych 90 dniach

  • podejmujemy decyzje: co robimy najpierw

To jest rozmowa decyzyjna, nie burza mózgów.

Krok 2: Mapa + Plan (do 48 godzin)

W ciągu 48 godzin otrzymujesz:

  • 1-stronicową “Mapę Wąskich Gardeł”

  • listę 5 działań z właścicielem i terminem

  • plan działań na 14 dni


Co robimy:

  • porządkujemy notatki z sesji do 1-stronicowej mapy

  • wybieramy 3 wąskie gardła i ustawiamy priorytety P1–P3

  • rozpisujemy 5 działań: co robimy → kto odpowiada → termin → jak sprawdzamy efekt

  • układamy plan 14 dni (tydzień 1 / tydzień 2)

Dokument jest krótki i operacyjny — ma prowadzić do wdrożenia.

Krok 3: Decyzja o wdrożeniu

Co robimy:

  • przechodzimy mapę punkt po punkcie (czytelność + decyzje)

  • potwierdzamy: 1 właściciel wdrożenia + terminy + sposób raportowania

  • ustalamy, czy wdrażacie sami, czy robimy wdrożenie wspólnie (Sprint / stałe wsparcie)

Co dalej:

  • wdrażacie plan samodzielnie, lub:

  • uruchamiamy Sprint (2–4 tygodnie), lub:

  • przechodzimy w wsparcie i nadzór nad sprzedażą, lub:

  • organizujemy szkolenie zespołu (jeśli problem leży w kompetencjach)

Decyzja należy do Was. Audyt daje kierunek.

Gotowy, żeby sprawdzić,

gdzie dziś tracicie tempo?

Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji jeśli nie wiesz czy to dla Ciebie.

Jeśli masz już materiały i deadline — dostaniesz widełki w 48h.

  • Na starcie ustalamy jeden cel na najbliższe 90 dni, żeby zespół nie robił „wszystkiego naraz”. Potem dobieramy 2–3 wskaźniki, które realnie pokazują, czy sprzedaż idzie w dobrą stronę. Jeśli masz dane, wpisujemy stan obecny, żeby było widać punkt startu. Dzięki temu po audycie wiadomo, co jest sukcesem i co kontrolować co tydzień.

    • Cel 90 dni (1 zdanie): tempo sprzedaży / marża / liczba rezerwacji

    • 2–3 wskaźniki lejka z definicją (żeby każdy liczył to samo)

    • Stan obecny (jeśli dostępny) + oczekiwany kierunek zmiany

    • Osoba odpowiedzialna za wynik (kto dowozi, kto akceptuje)

  • Na starcie ustalamy jeden cel na najbliższe 90 dni, żeby zespół nie robił „wszystkiego naraz”. Potem dobieramy 2–3 wskaźniki, które realnie pokazują, czy sprzedaż idzie w dobrą stronę. Jeśli masz dane, wpisujemy stan obecny, żeby było widać punkt startu. Dzięki temu po audycie wiadomo, co jest sukcesem i co kontrolować co tydzień.

    • Cel 90 dni (1 zdanie): tempo sprzedaży / marża / liczba rezerwacji

    • 2–3 wskaźniki lejka z definicją (żeby każdy liczył to samo)

    • Stan obecny (jeśli dostępny) + oczekiwany kierunek zmiany

    • Osoba odpowiedzialna za wynik (kto dowozi, kto akceptuje)

  • Tu nazywamy ryzyka i koszty, które dziś realnie zjadają wynik — i wskazujemy, jak je ograniczyć najprostszymi działaniami. To nie jest straszenie, tylko uporządkowanie konsekwencji: co się stanie, jeśli nic nie zmienimy. Dzięki temu decyzje po audycie są łatwiejsze, bo widać, gdzie uciekają pieniądze. Najczęściej są to trzy obszary: spowolnienie tempa, presja na rabaty i wycieki w lejku.

    • Ryzyko 1: spadek tempa sprzedaży → skutek i przyczyna

    • Ryzyko 2: rabaty/bonusy jako „domykanie” → skutek i przyczyna

    • Ryzyko 3: wycieki w lejku (brak kontaktu / brak materiałów / chaos) → skutek i przyczyna

    • Dla każdego: 1–2 konkretne sposoby ograniczenia ryzyka

  • Po diagnozie przechodzimy do konkretu: wybieramy pięć działań, które mają największy wpływ i najmniej zależności. Nie ma tu „rekomendacji strategicznych” bez właściciela i terminu. Każde działanie ma opis, osobę odpowiedzialną, termin i sposób sprawdzenia efektu. To jest lista do wdrożenia, a nie dokument do dyskusji.

    • 5 działań opisanych jako: co robimy → kto odpowiada → do kiedy → jak mierzymy efekt

    • Priorytet: najpierw rzeczy, które odblokowują rozmowę i decyzję klienta

    • Działania dobrane pod realne zasoby zespołu (bez nierealnych planów)

    • Jasny podział: co robicie sami, a co wymaga wsparcia z zewnątrz

  • Żeby audyt nie skończył się „fajnym PDF-em”, dostajesz prosty plan na 14 dni. Tydzień 1 to kroki o najwyższym wpływie, które da się zrobić szybko i bez blokad decyzyjnych. Tydzień 2 to wdrożenie, uporządkowanie materiałów i pierwsza korekta na bazie tego, co wyszło w praktyce. Plan jest krótki i ma prowadzić do ruchu, nie do kolejnych spotkań.

    • Tydzień 1: 3 kroki (największy wpływ, najmniej zależności)

    • Tydzień 2: 3 kroki (wdrożenie + pierwsza poprawka)

    • Każdy krok ma ownera i termin

    • Na końcu: co sprawdzamy po 14 dniach (1–2 wskaźniki / objawy)

  • Tu ustawiamy proste zasady współpracy, żeby wdrożenie nie rozjechało się na „wszyscy mają opinię”. Najczęściej projekty stają nie przez brak pomysłów, tylko przez brak decyzji i chaos w feedbacku. Dlatego ustalamy jedną osobę decyzyjną, jedną listę uwag i czas na odpowiedź. Dodajemy też prosty rytm kontroli, żeby było wiadomo, kiedy sprawdzacie postęp.

    • Jedna osoba decyzyjna + zastępstwo (na wypadek urlopu)

    • Jedna lista uwag (jedno podsumowanie, nie 10 głosów)

    • Czas na odpowiedź/akcept (np. 48h)

    • Kanał komunikacji + rytm kontroli (np. 2 krótkie punkty w 14 dni)

Co zyskujesz w ramach

audytu

Żeby plan 14 dni miał sens,

potrzebujemy prostych zasad decyzji.

Po audycie dostajesz mapę i plan 14 dni — ale to działa tylko wtedy, gdy decyzje nie grzęzną w firmie.

Dlatego na sesji ustalamy proste zasady: kto decyduje, jak zbieramy uwagi i w jakim czasie zatwierdzamy zmiany.

To nie jest „biurokracja”. To sposób, żeby w 14 dni naprawdę wdrożyć minimum, które poprawia sprzedaż — zamiast utknąć w wątkach i poprawkach.

  • 1 osoba decyzyjna (zatwierdza kierunek i priorytety)

  • 1 lista uwag (zbieracie opinie wewnątrz, my dostajemy jedno podsumowanie)

  • Akcept w 48h (żeby plan 14 dni trzymał tempo)

  • 2 krótkie punkty kontrolne (np. dzień 5 i dzień 12 — sprawdzamy postęp i blokady)

Jeśli masz już materiały i deadline — dostaniesz widełki w 48h.

Cena i jasne warunki

Inwestycja w Audyt to koszt

4 900 zł netto

  1. 60–90 minut audytu + mapa 1 strona + plan 14 dni. Bez ukrytych dopłat i „wyceny po rozmowie”.

Wybierz termin — po rezerwacji wyślemy krótką checklistę i zbierzemy materiały przed sesją.

W cenie

  1. Audyt 60–90 minut z osobą decyzyjną + sprzedaż/marketing (max 3 osoby)

  2. Przegląd 6 obszarów: cel i wskaźniki, oferta (cena/argumenty/dowody), przekazanie marketing→sprzedaż, rdzeń komunikacji i obiekcje, pakiet materiałów sprzedażowych, porządek w kanałach

  3. 3 wąskie gardła, które dziś blokują sprzedaż (opisane jasno)

  4. 5 działań „na teraz”: co robimy, kto odpowiada, do kiedy, jak mierzymy efekt

  5. Plan 14 dni: tydzień 1 / tydzień 2 (konkretne kroki)

Jasne warunki

  1. Raport (1 strona) dostajesz do 48 godzin po sesji

  2. Żeby plan miał tempo: 1 osoba decyzyjna + 1 lista uwag + odpowiedź w 48h

  3. Jeśli po audycie nie masz 3 wąskich gardeł i planu 14 dni — doprecyzowujemy mapę bezpłatnie

  4. Jeśli w ciągu 14 dni startujemy z wdrożeniem, 4 900 zł można zaliczyć na poczet prac

  5. Jeśli nie pasujesz do profilu (za mała skala / brak materiałów), powiemy to od razu — bez przeciągania

Co po audycie — dalsze kroki

Intensywne wdrożenie (2–4 tyg.)

To opcja dla firm, które chcą przejść od diagnozy do realnej zmiany w krótkim czasie.

Kiedy ma to sens:

  • widzicie jedno główne wąskie gardło i chcecie szybko je odblokować

  • brakuje podstawowych materiałów sprzedażowych

  • przed Wami start kampanii, nowy etap inwestycji lub presja wyniku

Co robimy w 2–4 tygodnie:

  • porządkujemy proces przekazania klienta z marketingu do sprzedaży (kto, kiedy, jak reaguje)

  • układamy jasny opis inwestycji + odpowiedzi na najczęstsze obiekcje

  • budujemy minimalny pakiet materiałów do rozmowy z klientem (prezentacja, podsumowanie oferty, FAQ, dowody)

  • porządkujemy spójność informacji między stroną, ogłoszeniami i materiałami sprzedaży

  • ustalamy odpowiedzialności i rytm pracy nad wdrożeniem

To nie jest „rebranding”. To uporządkowanie i wdrożenie minimum, które poprawia sprzedaż.

Stałe wsparcie i nadzór nad marketingiem & sprzedażą

To opcja dla firm, które chcą utrzymać porządek i regularnie poprawiać wynik.

Kiedy ma to sens:

  • macie stały napływ zapytań i potrzebujecie kontroli nad lejkiem

  • zespół działa, ale pojawiają się przecieki na 1–2 etapach

  • zmieniają się etapy inwestycji, ceny, komunikacja i trzeba to spinać

Co robimy w modelu stałej współpracy:

  • regularny przegląd lejka sprzedaży i materiałów

  • dopracowywanie argumentów i odpowiedzi na realne obiekcje klientów

  • pilnowanie spójności informacji w kanałach

  • ustalanie priorytetów działań i kontrola ich realizacji

  • koordynacja wdrożeń (jeśli potrzebne) z zespołem produkcyjnym



To nadzór nad kierunkiem marketingu, sprzedaży i decyzjami.

Opcjonalnie: Szkolenie zespołu

To opcja dla firm, które chcą utrzymać porządek i regularnie poprawiać wynik poprzez podniesienie kompetencji zespołu.

Kiedy ma to sens:

  • materiały są, ale zespół nie wykorzystuje ich w rozmowie

  • handlowcy improwizują i każdy mówi coś innego

  • rotacja ludzi powoduje chaos w standardach

  • nowi pracownicy długo wdrażają się w sprzedaż inwestycji

  • marketing i sprzedaż działają osobno, bez wspólnego języka

Co robimy:

  • porządkujemy standard rozmowy sprzedażowej (argumenty + obiekcje)

  • uczymy pracy na ustalonym opisie inwestycji

  • wprowadzamy prosty standard przekazania klienta

  • skracamy czas wdrożenia nowych handlowców

  • ustalamy wspólne zasady komunikacji marketing ↔ sprzedaż


To nie jest motywacyjne szkolenie. To uporządkowanie sposobu pracy, żeby sprzedaż była powtarzalna.

Jeśli masz już materiały i deadline — dostaniesz widełki w 48h.

Dobierzemy odpowiednie pakiety i ustawimy sprint.

Partnerzy & Współprace

Współpracujemy z firmami, które muszą dowozić: deweloperów, producentów, firmy tech, usługi B2B, zespoły marketingowe & sprzedażowe

Opowiedz o swoim przypadku.
30 min i wiesz, czy warto iść dalej.
Umów rozmowę ⮕

FAQ od Method Group

  • To 60–90 minutowa sesja diagnostyczna, w której przeglądamy lejek sprzedaży i materiały oraz wyłapujemy 3 główne wąskie gardła. Pracujemy na 6 obszarach: cel i wskaźniki, konkret oferty (cena/dowody), przekazanie marketing→sprzedaż, rdzeń komunikacji i obiekcje, pakiet materiałów sprzedażowych oraz porządek informacji w kanałach. Po rozmowie porządkujemy wnioski do 1-stronicowej mapy priorytetów i planu 14 dni.

    Efekt: dostajesz jasny obraz „co psuje wynik” i co robić najpierw.

  • Audyt ma sens, gdy masz już realną sprzedaż (lub start kampanii) i widzisz objawy: leady się rozmywają, rosną rabaty albo marketing i sprzedaż mówią różnie. Jest „za wcześnie”, jeśli nie ma żadnego ruchu i nie ma procesu obsługi leadów — wtedy najpierw trzeba ustawić podstawy. Audyt działa, gdy jesteście gotowi podjąć decyzje (kto odpowiada, co wdrażamy, w jakim terminie).

    Efekt: nie tracisz czasu na „strategię w próżni”, tylko diagnozujesz realny problem.

  • To zależy, gdzie pęka przejście: czy nikt nie oddzwania na czas, czy klient po kontakcie nie dostaje jasnych materiałów, czy oferta jest nieczytelna. W audycie rozrysowujemy przejścia w lejku: zapytanie → kontakt → spotkanie → rezerwacja i sprawdzamy, gdzie jest „wąskie gardło”. Potem ustalamy jedną poprawkę o największym wpływie na kolejne 14 dni.

    Efekt: leady przestają ginąć „między etapami”, a zespół wie, co zmienić jako pierwsze.

  • To zależy, czy klient rozumie: co kupuje, za ile i dlaczego to ma sens w tej cenie. Jeśli sprzedaż i marketing ciągle tłumaczą standard i różnice, a klienci wracają z tymi samymi pytaniami, to zwykle problem jest w „dowodności”, nie w ruchu. W audycie robimy listę braków i minimalny zestaw dowodów/argumentów, które trzeba dołożyć.

    Efekt: przestajesz dokupywać ruch, który wpada w niejasną ofertę.

  • Rabat najczęściej domyka chaos — gdy klient nie ma pewności, negocjuje ceną. Audyt porządkuje przekaz wartości: cena, argumenty, dowody oraz odpowiedzi na obiekcje, żeby sprzedaż miała czym bronić stawki. Dodatkowo wskazujemy, gdzie rabaty wynikają z tempa, wycieków lub nieczytelnych materiałów.

    Efekt: mniej „uznaniowych zniżek” i więcej domknięć na argumentach.

  • Najczęściej brak jasnego podsumowania wyboru i brak „jednego miejsca prawdy” po spotkaniu. Klient pamięta emocje, ale nie pamięta różnic, standardu i kolejnych kroków, więc wraca do punktu zero. W audycie sprawdzamy, co klient dostaje po kontakcie i czy da się to wysłać w 2 minuty w spójnej formie.

    Efekt: decyzja nie stygnie, bo klient ma materiał, do którego wraca.

  • Minimum to zestaw, który prowadzi rozmowę i domyka obiekcje: skrót oferty/USP, standard, porównania, FAQ, dowody oraz coś, co da się wysłać klientowi po spotkaniu. W audycie nie robimy „ładnego katalogu”, tylko strukturę Pakietu Sprzedaż v1 i listę braków, które realnie blokują decyzję. Sprawdzamy też, czy materiały są spójne między stroną, ogłoszeniami i tym, co mówi sprzedaż.

    Efekt: handlowiec pokazuje i prowadzi, zamiast tłumaczyć projekt z pamięci.

  • Najczęściej rozjazd informacji (inne wersje w ogłoszeniu, na stronie i w rozmowie) oraz brak konkretu: ceny, standardu, odpowiedzi na obiekcje i jasnego CTA. Drugi błąd to „przeciążenie” — dużo treści, ale bez prowadzenia do decyzji. W audycie robimy mapę kanał → cel → materiał i wskazujemy, co poprawić najpierw.

    Efekt: mniej chaosu w komunikacji i mniej leadów, które odpadają przez niepewność.

  • Audyt jest o sprzedaży i przejściach w lejku, ale dotykamy też miejsca, w którym kampanie lądują (strona/ogłoszenia) oraz tego, czy da się mierzyć podstawowe przejścia. Jeśli tracking jest, wykorzystujemy dane; jeśli nie, diagnozujemy problem po objawach i procesie obsługi. Celem jest odblokować wynik w 90 dni, nie robić raportu o reklamach bez wpływu na sprzedaż.

    Efekt: audyt łączy marketing i sprzedaż w jednym obrazie, zamiast rozdzielać odpowiedzialność.

  • Tak, bo audyt nie zastępuje wykonawców — on ustawia priorytety i porządkuje przekazanie między marketingiem a sprzedażą. Jeśli agencja dowozi ruch, a sprzedaż nie domyka, audyt pokaże gdzie jest wyciek i co trzeba zmienić w procesie i materiałach. Potem decydujecie, czy wdrażacie sami, z agencją, czy wchodzicie w sprint.

    Efekt: wykonawcy robią rzeczy, które mają wpływ na wynik, zamiast „produkować kontent”.

  • To zależy, czy portale są jedynym kanałem i czy macie realne spotkania/rozmowy z klientami. Jeśli tak, audyt nadal ma sens, bo porządkuje: przekaz, materiały do wysyłki, spójność informacji i proces follow-upu, które pośrednicy i tak „niosą” do klientów. Jeśli sprzedaż jest wyłącznie ogłoszeniowa bez procesu, wtedy najpierw trzeba ustawić podstawy obsługi leadów.

    Efekt: mniej rozjazdu komunikacji u pośredników i większa kontrola nad tym, co klient słyszy.

  • Wystarczą rzeczy, które już macie: lejek (jak dziś wygląda kontakt i follow-up), materiały (strona, ogłoszenia, prezentacje) oraz lista najczęstszych pytań/obiekcji z biura sprzedaży. Jeśli macie dane liczbowe, dokładamy stan obecny, ale bez tego też zdiagnozujemy wąskie gardła po procesie i objawach. Najważniejsze jest, żeby na sesji była osoba decyzyjna i przedstawiciel sprzedaży + marketingu (max. 3 osoby).

    Efekt: w 60–90 minut przechodzicie od „czujemy problem” do decyzji i planu.